Zone 1
LA4-T101, T102, T103, T116, T117, T202, T301, T302, SD02–SD06
- Ký HĐMB 10%
- T4/2026 10%
- T7/2026 10%
- T9/2026 10%
- Bàn giao 45%
- Sổ hồng 5%
更新日: 2026/08/26
Izumi City Canaria 価格表
ゾーン別・商品タイプ別の想定価格、販売中の在庫、支払スケジュール — 独立系販売代理店 Happy Land がまとめた最新情報です。
Izumi City は、ドンナイ省ビエンホア市ロンフンに Nam Long Group と阪急阪神不動産（日本）が共同で開発する約170haの街づくりプロジェクトです。現在販売中の街区は Canaria。このページの数値はすべて、2026年8月10日付の公式販売リスト（286戸）と2026年8月の IZM_P3 価格表からの引用で、推測値は含みません。
価格
予定価格表（Izumi Canaria）
2026年8月10日更新の在庫マスタ（286戸ベース）による Zone 別・タイプ別の予定価格レンジです。
| Zone（ゾーン） | 住戸タイプ | 在庫戸数 | 土地面積 | 予定価格 (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| Zone 1 | ガーデンタウンハウス | 87 | 111–164 m² | 7.543.009.000 – 14.512.730.000 |
| Zone 1 | ショップハウス | 1 | 114 m² | 9.221.311.000 |
| Zone 1 | 連棟ヴィラ | 12 | 234–261,59 m² | 16.399.619.295 – 25.197.529.000 |
| Zone 1 | 連棟ヴィラ | 25 | 234–351,7 m² | 15.809.233.000 – 30.831.741.000 |
| Zone 2 | ガーデンタウンハウス | 83 | 111–120,5 m² | 8.600.684.000 – 10.182.414.000 |
| Zone 2 | ショップハウス | 6 | 113,99–114 m² | 10.291.124.000 – 10.716.237.000 |
| Zone 3 | ガーデンタウンハウス | 49 | 111–120,5 m² | 8.908.584.000 – 10.547.954.000 |
| Zone 3 | ショップハウス | 10 | 114 m² | 10.659.541.000 – 11.234.742.000 |
| Zone 3 | 連棟ヴィラ | 13 | 248,93–533,73 m² | 27.274.821.000 – 51.838.777.000 |
掲載価格は giá bán dự kiến（予定価格）であり、VAT込み・維持管理費1.5%別・割引前の金額です。変更される場合があり、正式なコミットメントではありません。
在庫
在庫状況（giỏ hàng）
2026年8月版の営業在庫は Izumi Canaria で29戸。戸数・価格は日々変動します。
| Zone（ゾーン） | 住戸タイプ | 在庫戸数 | 予定価格 (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Zone 1 | ガーデンタウンハウス | 7 | 8.554.635.000 – 12.516.101.000 |
| Zone 1 | 連棟ヴィラ | 8 | 16.399.619.295 – 25.197.529.000 |
| Zone 2 | ガーデンタウンハウス | 11 | 9.177.365.000 – 9.254.398.000 |
| Zone 3 | ガーデンタウンハウス | 3 | 9.524.621.000 – 9.585.082.000 |
支払条件
支払条件と販売政策（CSBH）
Zone ごとに支払スケジュールが異なります。2026年3月以降適用の現行版をご案内します。
Zone 2
LA4-T104, T105, T106, T113, T114, T115, T118, T119, T120
- Ký HĐMB 10%
- +1 10%
- +5 5%
- +9 10%
- +13 10%
- +17 10%
- Bàn giao 45%
- Sổ hồng 5%
Zone 3
LA4-T107–T112, T121, T122, SD07–SD09
- Ký HĐMB 10%
- +1 10%
- +5 5%
- +9 5%
- +13 5%
- +17 10%
- +21 10%
- +25 10%
- +29 10%
- Bàn giao 25%
- Sổ hồng 5%
価格に関するよくあるご質問
1戸あたりいくらですか？
2026年8月10日付の販売リストによると（VAT込み・修繕積立金1.5%別・割引適用前）、ガーデンタウンハウスは 7,543,009,000〜14,512,730,000 VND、ショップハウスは 9,221,311,000〜11,234,742,000 VND、連棟ヴィラは 15,809,233,000〜51,838,777,000 VND です。具体的な価格はゾーン・土地面積・区画の位置によって変わります。
在庫は何戸残っていますか？
2026年8月の IZM_P3 価格表によると、販売中の在庫は29戸です。Zone 1 にガーデンタウンハウス7戸と連棟ヴィラ8戸、Zone 2 にガーデンタウンハウス11戸、Zone 3 にガーデンタウンハウス3戸。在庫は週単位で変動しますので、最新のリストはお問い合わせください。
価格に VAT と修繕積立金は含まれますか？
販売リストの価格には VAT が含まれていますが、修繕積立金1.5%は含まれておらず、割引も適用前の金額です。正式な価格表を受け取った際は、総予算を計算する前にこの3点を必ずご確認ください。
どのゾーンが買いやすいですか？
Zone 1 はガーデンタウンハウスの価格帯が最も広く（75.4〜145.1億VND）、ご予算に合う区画を見つけやすいゾーンです。Zone 2 と Zone 3 は価格帯が狭く均一です（86.0〜105.5億VND）。最上位は Zone 3 の連棟ヴィラで、土地面積が最大533.73㎡と大きいため518.4億VNDに達します。
外国人でも購入できますか？
本プロジェクトには法令に基づく外国人所有枠が設けられています。残り枠は街区ごとに異なりますので、手付金をお支払いになる前に Happy Land までお問い合わせのうえ枠の状況をご確認ください。
原本の価格表・在庫リストをお受け取りください
Canaria の在庫は週単位で動き、割引は販売回ごとに適用されます。Zalo から Happy Land にご連絡いただければ、原本の価格表と残戸リストを無料でお送りします（営業時間内に返信）。