Zone 1.1
LA4-T101–T103, T116, T117, T202, T301, SD02, SD03, SD05, SD06
- 契約時 10%
- 1ヶ月後 10%
- 2ヶ月後 10%
- 引渡し 65%
- 権利証 5%
更新日: 2026/09/30
Izumi City Canaria 価格表
ゾーン別・商品タイプ別の想定価格、販売中の在庫、支払スケジュール — Happy Land がまとめた最新情報です。
Izumi City は、ドンナイ省ロンフン坊（旧ビエンホア市ロンフン社）に Nam Long Group と阪急阪神不動産（日本）が共同で開発する約170haの街づくりプロジェクトです。現在販売中の街区は Canaria。このページの数値はすべて、事業主の在庫表（価格は2026年8月10日付、在庫は2026年9月28日付）と2026年下期の販売条件からの引用で、推測値は含みません。
価格
予定価格表（Izumi Canaria）
2026年8月10日更新の在庫マスタ（286戸ベース）による Zone 別・タイプ別の予定価格レンジです。価格は2026年9月28日の在庫表と照合済みです。
| Zone（ゾーン） | 住戸タイプ | 価格表の総戸数 | 土地面積 | 予定価格 (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| Zone 1 | ガーデンタウンハウス | 87 | 111–164 m² | 7.543.009.000 – 14.512.730.000 |
| Zone 1 | ショップハウス | 1 | 114 m² | 9.221.311.000 |
| Zone 1 | 連棟ヴィラ | 12 | 234–261,59 m² | 16.399.619.295 – 25.197.529.000 |
| Zone 1 | 連棟ヴィラ | 25 | 234–351,7 m² | 15.809.233.000 – 30.831.741.000 |
| Zone 2 | ガーデンタウンハウス | 83 | 111–120,5 m² | 8.600.684.000 – 10.182.414.000 |
| Zone 2 | ショップハウス | 6 | 113,99–114 m² | 10.291.124.000 – 10.716.237.000 |
| Zone 3 | ガーデンタウンハウス | 49 | 111–120,5 m² | 8.908.584.000 – 10.547.954.000 |
| Zone 3 | ショップハウス | 10 | 114 m² | 10.659.541.000 – 11.234.742.000 |
| Zone 3 | 連棟ヴィラ | 13 | 248,93–533,73 m² | 27.274.821.000 – 51.838.777.000 |
掲載価格は giá bán dự kiến（予定価格）であり、VAT込み・維持管理費1.5%別・割引前の金額です。変更される場合があり、正式なコミットメントではありません。
在庫
在庫状況（giỏ hàng）
事業主の在庫表（2026年9月28日更新）では、Izumi Canaria の販売中住戸は19戸です。戸数・価格は日々変動します。
| Zone（ゾーン） | 住戸タイプ | 在庫戸数 | 予定価格 (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Zone 1 | ガーデンタウンハウス | 7 | 8.554.635.000 – 12.516.101.000 |
| Zone 1 | 連棟ヴィラ | 2 | 17.683.027.000 – 19.435.976.000 |
| Zone 2 | ガーデンタウンハウス | 6 | 9.177.365.000 – 9.254.398.000 |
| Zone 3 | ガーデンタウンハウス | 1 | 9.524.621.000 |
| Zone 3 | 連棟ヴィラ | 3 | 27.274.821.000 – 34.214.698.000 |
支払条件
支払条件と販売政策（CSBH）
事業主の2026年下期の販売条件（2026年7月から適用）です。引渡し時期ごとに支払スケジュールと優待が決まっています。
Zone 1.2 · Zone 2
Zone 1.2: LA4-T302, SD04 · Zone 2: LA4-T104–T106, T113–T115, T118–T120
- 契約時 10%
- 3ヶ月後 5%
- 6ヶ月後 5%
- 9ヶ月後 5%
- 11ヶ月後 5%
- 13ヶ月後 5%
- 15ヶ月後 5%
- 引渡し 55%
- 権利証 5%
Zone 3
LA4-T107–T112, T121, T122, SD07–SD09
- 契約時 10%
- 4ヶ月後 5%
- 8ヶ月後 5%
- 12ヶ月後 5%
- 16ヶ月後 5%
- 20ヶ月後 10%
- 24ヶ月後 10%
- 引渡し 45%
- 権利証 5%
価格に関するよくあるご質問
1戸あたりいくらですか？
事業主の在庫表によると（VAT込み・修繕積立金1.5%別・割引適用前、2026年9月28日照合）、ガーデンタウンハウスは 7,543,009,000〜14,512,730,000 VND、ショップハウスは 9,221,311,000〜11,234,742,000 VND、連棟ヴィラは 15,809,233,000〜51,838,777,000 VND です。現在販売中で最も安いのは Zone 1 のガーデンタウンハウス（8,554,635,000 VND）です。具体的な価格はゾーン・土地面積・区画の位置によって変わります。
在庫は何戸残っていますか？
2026年9月28日の在庫表によると、販売中の在庫は19戸です。Zone 1 にガーデンタウンハウス7戸と連棟ヴィラ2戸、Zone 2 にガーデンタウンハウス6戸、Zone 3 にガーデンタウンハウス1戸と連棟ヴィラ3戸。在庫は日々変動しますので、最新のリストはお問い合わせください。
価格に VAT と修繕積立金は含まれますか？
販売リストの価格には VAT が含まれていますが、修繕積立金1.5%は含まれておらず、割引も適用前の金額です。正式な価格表を受け取った際は、総予算を計算する前にこの3点を必ずご確認ください。
どのゾーンが買いやすいですか？
Zone 1 はガーデンタウンハウスの価格帯が最も広く（75.4〜145.1億VND）、ご予算に合う区画を見つけやすいゾーンです。Zone 2 と Zone 3 は価格帯が狭く均一です（86.0〜105.5億VND）。最上位は Zone 3 の連棟ヴィラで、土地面積が最大533.73㎡と大きいため518.4億VNDに達します。
外国人でも購入できますか？
Izumi Canaria の住戸は土地付きの低層住宅のため、外国人個人・外国法人の所有はベトナムの住宅・土地に関する法令により、マンションとは異なる制限を受けます。購入できるかどうかは住戸ごとに確認が必要です。手付金をお支払いになる前に Happy Land にご相談いただき、あわせて弁護士へのご相談をおすすめします。
原本の価格表・在庫リストをお受け取りください
Canaria の在庫は週単位で動き、割引は販売回ごとに適用されます。Zalo から Happy Land にご連絡いただければ、原本の価格表と残戸リストを無料でお送りします（営業時間内に返信）。