更新日: 2026/09/30
Izumi City のタウンハウス・ショップハウス
Izumi Canaria で最も戸数が多いのがタウンハウスで、ガーデンタウンハウス326戸とショップハウス49戸です。このページでは各プラン、2つの建築様式、Zone 別の価格帯、引渡し範囲を比較します。
Izumi Canaria の2種類のタウンハウス
| タイプ | 土地面積 | 使用面積 | 階数 | 戸数（3785/SoXD） |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンタウンハウス | 99〜184m² | 118〜234m² | 3階 | 326 |
| ショップハウス | 114〜124m² | 275〜305m² | 4階 | 49 |
階数は2026年版ブローシャーによります。以前の資料ではガーデンタウンハウス2.5階、ショップハウス3.5階と記載されており、各住戸の設計図書が優先します。
ガーデンタウンハウスのプラン
最も多いのは間口6m・奥行19m（114m²）の区画で、TH4-01A・TH7・TH8・TH9 が延床面積違いで用意されています。間口7〜9m のプラン（TH1・TH3・TH5・TH6）は、区画内の特定の位置にある広めの土地です。
| 記号 | 土地寸法 | 土地面積 | 延床面積 | 様式 |
|---|---|---|---|---|
| TH1 | 7×19.5m | 137〜143m² | 185.37m² | 南欧 |
| TH3 | 8×20.5m | 164m² | 188.99m² | 南欧 |
| TH4-01A | 6×19m | 114m² | 152.81m² | コンテンポラリー |
| TH5 | 8×20.5m | 164m² | 188.16m² | 南欧 |
| TH6 | 9×20.5m | 184m² | 234.44m² | 南欧 |
| TH7 | 6×19m | 114m² | 161.51m² | 南欧 |
| TH8 | 6×19m | 114m² | 156.27m² | 南欧 |
| TH9 | 6×19m | 114m² | 118.31m² | 南欧 |
Izumi Canaria ブローシャー（2026年7月）より。記号末尾の小文字（TH1f、TH3b など）は、同じプランの角地・反転などのバリエーションです。
ショップハウス SH19
SH19 はショップハウス（通り沿いの連棟住宅）のプランで、土地6×19m（約114m²）、使用面積275.90m²、4階建て、コンテンポラリー様式です。Canaria にはこのタイプが7区画に49戸あります。
2026年9月28日付の在庫表では、販売中の住戸にショップハウスは残っていません。ご関心のある方には、転売物件や新たな販売回が出た際にお知らせいたします。
南欧様式かコンテンポラリーか
Canaria には南欧様式とコンテンポラリーの2つの建築様式があります。ブローシャーでは、南欧様式が TH1・TH3・TH5〜TH9 と連棟ヴィラ SD1〜SD3、コンテンポラリーが TH4-01A とショップハウス SH19 です。同じ6×19m の土地でも、コンテンポラリーの TH4-01A と南欧様式の TH7・TH8 から選ぶことができます。
予定価格と在庫
| Zone | タイプ | 予定価格（VND） | 在庫 2026/9/28 |
|---|---|---|---|
| Zone 1 | ガーデンタウンハウス | 7,543,009,000 – 14,512,730,000 | 7戸（8,554,635,000 – 12,516,101,000） |
| Zone 1 | ショップハウス | 9,221,311,000 | 0 |
| Zone 2 | ガーデンタウンハウス | 8,600,684,000 – 10,182,414,000 | 6戸（9,177,365,000 – 9,254,398,000） |
| Zone 2 | ショップハウス | 10,291,124,000 – 10,716,237,000 | 0 |
| Zone 3 | ガーデンタウンハウス | 8,908,584,000 – 10,547,954,000 | 1戸（9,524,621,000） |
| Zone 3 | ショップハウス | 10,659,541,000 – 11,234,742,000 | 0 |
予定価格は2026年8月10日版の価格表を9月28日に再照合したもので、VAT込み・維持管理費1.5%別・割引前です。正式なコミットメントではありません。Zone 1 の在庫7戸のうち LA4-T302.04 は Zone 1.2 で、2027年11月引渡しです。在庫は日々変わります。
引渡しの範囲
- 図面の注記によると、衛生設備・間仕切り・組積壁・キッチンなど破線で示された屋内設備は参考であり、引渡し対象外です
- 屋外はインターロッキング舗装の歩道、1.4×1.4m の植栽枡、バリアフリースロープが整備されます
- 維持管理費1.5%は引渡し時に別途お支払いいただきます
よくあるご質問
Izumi City のガーデンタウンハウスは何階建てですか？
2026年版ブローシャーでは3階建てで、土地99〜184m²、使用面積118〜234m² です。以前の資料には2.5階建てとの記載もあり、各住戸の設計図書が優先します。
販売中で最も安いガーデンタウンハウスはいくらですか？
2026年9月28日付の在庫表では、販売中の最安値は Zone 1 の住戸で予定価格 8,554,635,000 VND（VAT込み・維持管理費1.5%別・割引前）です。予定価格表上の最低額は 7,543,009,000 VND ですが、その住戸は販売中の在庫に残っていません。
ショップハウスはまだ買えますか？
2026年9月28日付の在庫表では、販売中の住戸にショップハウスはありません。予定価格表での価格帯は 9,221,311,000〜11,234,742,000 VND です。空きが出た際にお知らせしますのでご連絡ください。
6×19m の土地にはどのプランがありますか？
ガーデンタウンハウスでは TH4-01A（延床152.81m²・コンテンポラリー）、TH7（161.51m²）、TH8（156.27m²）、TH9（118.31m²）の4プランで、TH4-01A 以外は南欧様式です。ショップハウス SH19 も6×19m の土地ですが、4階建て・275.90m² です。
内装付きで引き渡されますか？
いいえ。図面で破線表示の衛生設備・間仕切り・組積壁・キッチン等の屋内設備は参考であり、引渡しには含まれません。
住戸コード別のタウンハウス価格をお送りします
Zone 別の空き住戸リストに、間取り図と該当する支払スケジュールを添えてお届けします。
掲載価格は giá bán dự kiến（予定価格）であり、VAT込み・維持管理費1.5%別・割引前の金額です。変更される場合があり、正式なコミットメントではありません。